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天津11选5

2020-03-16 17:12:50?作者︰嚴順龍 林侃(kan)?來源︰東南(nan)網  責(ze)任(ren)編輯︰林雯晶   我yi)此盜驕/a>

東南(nan)網12月30日訊(福建日報記(ji)者 嚴順龍 林侃(kan)) 近(jin)日,省政府辦公廳出台《關于加快推進工(gong)業(ye)企業(ye)“退城(cheng)入園”轉(zhuan)型(xing)升(sheng)級(ji)的指導意見》,從9個方(fang)面加快推動工(gong)業(ye)企業(ye)“退城(cheng)入園”改造提升(sheng),促進產業(ye)集聚、產城(cheng)融合(he)和工(gong)業(ye)投(tou)資穩定增長(chang),助推我省經(jing)濟(ji)高質量發展。

《指導意見》提出,各設區市、平潭綜合(he)實驗區要組織摸底調查,建立(li)“退城(cheng)入園”項(xiang)目庫(ku),分類分步推動企業(ye)退城(cheng)進入各類園區。優先(xian)推動符(fu)合(he)產業(ye)政策發展導向的優勢企業(ye)加快“退城(cheng)入園”搬遷(qian)改造,引導資源利(li)用效率低的淘(tao)汰(tai)類企業(ye)、“僵尸企業(ye)”逐步清(qing)退用地。

同時(shi),要加大“退城(cheng)”企業(ye)用地收儲獎(jiang)補力度。由(you)政府主導ji)雲笠ye)廠房(fang)、設備等資產進行第三方(fang)評(ping)估,按照(zhao)對企業(ye)廠房(fang)、設備重(zhong)置價結合(he)成(cheng)新率評(ping)估作價。綜合(he)考慮企業(ye)員工(gong)安置、子(zi)女教育(yu)、騰退進度、存貨(huo)損耗(hao)、停(ting)產損失和土地類別等情況,分類分檔制定城(cheng)區工(gong)業(ye)用地收儲財(cai)政獎(jiang)補政策,支持企業(ye)“退城(cheng)入園”改造升(sheng)級(ji)。

企業(ye)利(li)用原有工(gong)業(ye)用地興(xing)辦信息服務、研發設計、創意文化等新興(xing)產業(ye)及我省鼓勵發展的生產性或高科(ke)技服務業(ye)的mo) 敵年過渡(du)期政策;過渡(du)期內,可(ke)暫不辦理土地用途變更手(shou)續;過渡(du)期滿,符(fu)合(he)有關規定的mo) ke)以(yi)協議方(fang)式辦理土地用途變更等相關手(shou)續。利(li)用原有工(gong)業(ye)用地變更為含商住在內的經(jing)營性商品住宅用途,應由(you)政府統一收儲後(hou)出讓。

各級(ji)du)幾淖ㄏxiang)資金對符(fu)合(he)條件的“退城(cheng)入園”技術改造項(xiang)目予以(yi)優先(xian)支持,對“退城(cheng)入園”企業(ye)投(tou)資新建4層以(yi)上(shang)標(biao)準廠房(fang)或將(jiang)原有廠房(fang)改造升(sheng)級(ji)為4層以(yi)上(shang)廠房(fang)的mo) 【ji)du)幾淖ㄏxiang)資金可(ke)對其新增的貨(huo)梯給(gei)予補助。對“退城(cheng)入園”企業(ye)正常(chang)的貸(dai)款需求要做到應貸(dai)盡貸(dai),對“退城(cheng)入園”企業(ye)抵押he)wu)變更的要依(yi)法依(yi)規合(he)理確定授信規模(mo)。對“退城(cheng)入園”企業(ye),屬于鼓勵類、符(fu)合(he)產業(ye)政策的工(gong)業(ye)項(xiang)目,收回原國有建設用地使用權後(hou),經(jing)批(pi)準可(ke)以(yi)協議方(fang)式在新入駐園區按原用途辦理用地手(shou)續。

園區企業(ye)已確權登記(ji)的存量房(fang)屋,在不改變用途的前提下,可(ke)按幢、層固定界(jie)限為基本單位分割為可(ke)以(yi)獨立(li)使用men)胰ㄊ艚jie)線封閉的空間,經(jing)批(pi)準可(ke)進行分割、登記(ji)和轉(zhuan)讓,用于發展創新創業(ye)創造的產業(ye)項(xiang)目。對符(fu)合(he)規劃和安全要求、不改變用途的mo) 扒詮gong)業(ye)企業(ye)可(ke)在原有建設用地上(shang)通過新建、擴建、拆(chai)建或三種方(fang)式組合(he)的路(lu)徑(jing)進行廠房(fang)升(sheng)級(ji)改造、適當增加用地容(rong)積率,不再(zai)增收土地價款,免收城(cheng)市基礎設施(shi)配套費用。

《指導意見》鼓勵各市、縣(xian)(區)引進國內外綜合(he)實力較(jiao)強的第三方(fang)機構(gou),統一開展園區開發建設、對外招商和運營管理,對園區統一建設的公共(gong)生活服務設施(shi)用地面積佔項(xiang)目總用地面積比例放寬至30%。

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